今天参加大区的楼市房源聚焦会，感觉和两个月前的回暖聚焦会相比，形成了巨大的库存南宁市某某通信设备服务中心反差！之前参加聚焦会的降低价格每个人，几乎都能分享最少1套优质房源，反弹房减价格一套比一套低，优质下一期再参加，选余这些房子很多都没卖出去，地变部分价格还再降，楼市有些新降价的回暖房子，进入到聚焦池。库存近期的降低价格聚焦会，低价房少了很多，反弹房减有些人分享的优质房子，价格比之前的选余南宁市某某通信设备服务中心成交价高出不少，价格最低的几套房，也比之前高了点。有一套8月份655万成交的房子解约了，重新挂牌出售，房主明确表示，低于670万不卖，即便如此，这也是优质房源。

9.30是一个分水岭，泾渭分明，之前性价比高的房子不少，卖得慢，挑选余地大，议价空间大，随着成交量大增，市场上最优质的那些房子快速成交，局面发生骤变。

9.30新政后，二手房库存累计下降约7700套，成交量约3万套，在成交热点板块，几乎找不到更便宜的房子了，观察成交价走势，不难发现价格反弹的小区不在少数，供求关系在短期内快速变化，整体预期向好，涨价就不难理解了，有些自信心爆棚的房主，涨价超过10%甚至20%，他们不在乎现在能否卖出去，而是看好长期，这些房子虽在短期内难以成交，但压缩了购房人的挑选空间，让市场上能成交的房子越来越少，对市场企稳还是有一定作用的。

今年下半年政策的连续性不错，力度也大，强刺激之下，市场难以下行。相信经济会慢慢好转，不指望房价像以前那样大涨，也不信会像最近一年多这样大跌，按需交易，稳定就好。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·粮油一哥，卷入50亿诈骗案
• ·古德温世界波，国足1
• ·赵薇“女儿”因长得太好看！被全网禁止整容，如今16岁变化太大！
• ·跟上特斯拉，一直游到海水变蓝
• ·破禁忌！93岁胡枫执意为老友扶灵，临终一幕让刘德华都送花圈
• ·比亚迪，突然给员工发钱！有人拿了十多万元
• ·独居女孩必备！12件好用的租房神器！好看又便宜！
• ·章子怡第一次上春晚，工作人员被其美貌“惊到了”，她当年有多火
• ·湖人2将蜕变太关键！里弗斯连砍30+最大受益者，海斯弥补内线空缺
• ·“银十”开局销售业绩提升 多家房企收回优惠折扣
• ·增程版“路虎卫士”不足30万起售，车长超5米配大七座，续航235Km
• ·广州今晚的天空真的很绝！
• ·最近，年轻人挤爆了中医院，为做这件事！
• ·这5种新中式盘发气质又时髦，今年的发型就照着美吧
• ·伊拉克民兵武装称袭击戈兰高地以方目标
• ·多家银行官宣存量房贷利率调整细则